Rolling Acres Plaza, The Villages, USA

Das qualitativ hochwertige „Class A“-Power-Center (Fachmarktzentrum) „Rolling Acres Plaza“ ist Teil der nach einem Masterplan erbauten Siedlung „The Villages“ in Lady Lake, ca. 65 km nordwestlich von Orlando und 32 km südlich von Ocala. Das Power-Center liegt verkehrsgünstig am Highway 441/27 und an der Rolling Acres Road. Über den Highway 441/27 besteht eine direkte Verbindung zur Interstate 75 nach Tampa und Gainesville sowie zur Hauptverkehrsachse Florida Turnpike nach Orlando und Miami. Über die Rolling Acres Road ist die Siedlung „The Villages“ gut erschlossen.

Die TMW Pramerica Property Investment GmbH hat im Rahmen der Abwicklung das Fachmarktzentrum in Lady Lake veräußert. Das Shopping Center wurde im Jahr 2006 für rund 31,8 Mio. USD von der US Real Estate Gesellschaft Charger Management Group, LC. erworben. Der letzte gutachterlich festgestellte Verkehrswert lag bei 31,6 Mio. USD.

Das Objekt war mit einem Darlehen in Höhe von 26,5 Mio. USD finanziert. Um eine Vorfälligkeitsentschädigung in Höhe von ca. 5 Mio. USD zu vermeiden, wurde im Bieterverfahren ein Kaufinteressent ausgewählt, der bereit war, das bestehende Darlehen zu übernehmen.

Rolling Acres Plaza im Überblick

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