Jingumae, Tokio, Japan

Die gemischt genutzte Immobilie „Jingumae“ ist seit 2005 im Bestand des Fonds. Das Gebäude befindet sich in der Nähe eines der teuersten Einzelhandelsstandorte Tokios und profitiert von der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Insgesamt verfügt das Gebäude über 733 m2, davon werden 484 m2 für Einzelhandelsflächen genutzt. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich Wohneinheiten. Die Vermietungsquote beträgt derzeit 90%.

Zum Verkaufsprozess:
Im August 2012 wurden die Maklerhäuser CBRE und Mitsui Fudosan Realty gemeinsam mit der Vermarktung des Objektes Jingumae beauftragt. Insgesamt wurden 184 Investoren, darunter japanische REITs, Fondsmanager, Versicherungen, private Fondsinitiatoren, Pensionsfonds, börsennotierte Immobilienunternehmen sowie sogenannte „High Net Worth Individuals“ und „Family Offices“ angesprochen. Im Ergebnis konnten drei Angebote generiert werden. Das höchste Gebot in Höhe von 1,45 Mrd. JPY- abgegeben von einer Privatperson - erhielt den Zuschlag.

Jingumae im Überblick

Verkaufsdaten im Überblick