Pramerica TMW Immobilien Weltfonds 

Archiv 2009

 
PDF PM Marktbericht Lateinamerika August 2009
Die gedämpfte Wirtschaftsentwicklung setzte sich in Lateinamerika im 2. Quartal fort. In Mexiko beispielsweise verursachte das vermehrte Auftreten der Schweinegrippe eine 13-tägige Unterbrechung der geschäftlichen Aktivitäten und drastische Einbrüche im Tourismus, deren Kosten auf 0,4 % des BIP geschätzt werden. Auf Sicht des verbleibenden Jahres ist in der Region mit einer Verlangsamung der konjunkturellen Talfahrt zu rechnen, so dass bereits zum Ende des Jahres wieder leicht positive Wachstumsraten erwartet werden.
Stand: 14.08.2009
PM LatAm Quarterly 082009.pdf (22 kB)
PDF PM Marktbericht USA August 2009
Wenngleich einige Indikatoren in den USA auf eine leichte Verbesserung der Fundamentaldaten hindeuten, dürfte der gewerbliche Immobilienmarkt erwartungsgemäß der allgemeinen Wirtschaftsentwicklung um bis zu zwei Jahre hinterherhinken. Drei große Themen sollten bis auf absehbare Zeit die Agenda der Branche bestimmen: Zurückfahren der Fremdfinanzierungsquoten, ernüchternde Wertentwicklungen und sich verschlechternde Rahmenbedingungen.
Stand: 12.08.2009
PM US Quarterly August 2009.pdf (23 kB)
PDF PM Marktbericht Asien August 2009
Die Stimmung an den asiatischen Märkten hat sich im Vergleich zu den Vormonaten deutlich aufgehellt. Die von den jeweiligen Regierungen ergriffenen fiskalpolitischen Maßnahmen zur Ankurbelung der Wirtschaft zeigen stabilisierende Wirkung und trugen maßgeblich dazu bei, das verloren gegangene Vertrauen in die Märkte zurückzugewinnen – eine Entwicklung, von der bisher vor allem die Kapitalmärkte profitierten.
Stand: 10.08.2009
PM Asian Quarterly 082009.pdf (23 kB)
PDF PM Marktbericht Europa August 2009
Wenngleich das schlimmste der Krise überwunden zu sein scheint, ist mit einer eher wenig dynamischen Erholung zu rechnen, lassen sich doch die seitens der Politik ergriffenen Maßnahmen zur Stützung der Konjunktur in Art und Umfang nicht dauerhaft aufrecht erhalten.
Stand: 06.08.2009
PM Marktbericht Europa August 2009.pdf (24 kB)
PDF PM Marktbericht Europa Juni 2009
In den vergangenen Wochen mehrten sich die Anzeichen, dass die Talsohle des konjunkturellen Abwärtstrends naht. Einige wirtschaftliche Stimmungsindikatoren stabilisierten bzw. verbesserten sich, was neben der deutlichen Erholung an den Aktienmärkten als grundsätzlich positives Signal gewertet werden kann. Gleichwohl stehen die europäischen Volkswirtschaften noch vor großen Herausforderungen. Eine Erholung exportorientierter Nationen wie Deutschland ist abhängig von der Nachfrage aus anderen Ländern, was wiederum deren konjunkturellen Aufschwung voraussetzt. Konsumdominierte Volkswirtschaften werden weiterhin unter der zu erwartenden höheren Arbeitslosigkeit leiden.
Stand: 02.06.2009
PM Marktbericht Europa Juni 2009.pdf (21 kB)
PDF PM Marktbericht USA Mai 2009
Das zeitgleiche Auftreten steigender Arbeitslosigkeit, sinkender Konsumausgaben und klammer Kreditmärkte haben in den Vereinigten Staaten von Amerika zu einem spartenübergreifend und abrupten Rückgang der Immobilienwerte geführt. „Es gibt keinen Sektor und keine Region, die nicht betroffen wäre“, bestätigt Markus Reissner, Research Analyst von Pramerica in München. „Zwar setzten an den gewerblichen Immobilienmärkten im Vergleich zum Häusermarkt die Preisrückgänge erst etwa zwei Jahre später ein, doch verläuft das re-pricing bei Büro-, Einzelhandel- oder industriell genutzten Immobilien so dynamisch, dass die Wertabschläge mittlerweile über alle Sektoren konvergieren.“
Stand: 29.05.2009
PM Marktbericht USA Mai 2009.pdf (21 kB)
PDF PM Marktbericht Asien Mai 2009
Die weltweite konjunkturelle Abschwächung hat Asiens Wirtschaftssystem, dessen Wachstum traditionell auf einer hohen Ausfuhrquote fußt, ins Wanken gebracht. Aufgrund der kraftlosen Exportentwicklung im 1. Quartal verharrte die Region in der Depression. Gleichwohl schlägt sich das knapp 600 Mrd. US-Dollar umfassende Konjunkturpaket der chinesischen Regierung in einer Wirtschaftsbelebung des Landes nieder, die sich mitunter an dem deutlich gestiegenen Volumen an Kreditvergaben ablesen lässt.
Stand: 15.05.2009
PM Asian Quarterly 052009.pdf (20 kB)
PDF PM Marktbericht Lateinamerika Mai 2009
Zeitverzögert spürt nun auch Lateinamerika die Auswirkungen der Weltwirtschaftskrise. Die nachlassende Nachfragedynamik internationaler Handelspartner schlug sich zum Ende des 1. Quartals in niedrigeren Wachstumsraten, erhöhter Arbeitslosigkeit und schrumpfendem Verbrauchervertrauen nieder, was entsprechende Auswirkungen auf die Nachfrage nach Büroflächen nach sich zieht.
Stand: 13.05.2009
PM LatinAmerica Quarterly 052009.pdf (21 kB)
PDF PM Marktbericht Lateinamerika Februar 2009
Die Situation an den gewerblichen Immobilienmärkten hat sich analog zur Gesamtwirtschaft verschlechtert. Mit dem Anstieg der Arbeitslosigkeit, sinkenden Konsumausgaben und fallenden Häuserpreisen wird der Abschwung wohl alle Sektoren des Immobilienmarktes tangieren. Die Arbeitslosenquote von 7,2 % am 31.12.2008 markiert den höchsten Stand seit mehr als 15 Jahren.
Stand: 20.02.2009
PM LatinAmerica Quarterly 022009.pdf (23 kB)
PDF PM Marktbericht USA Februar 2009
Die Situation an den gewerblichen Immobilienmärkten hat sich analog zur Gesamtwirtschaft verschlechtert. Mit dem Anstieg der Arbeitslosigkeit, sinkenden Konsumausgaben und fallenden Häuserpreisen wird der Abschwung wohl alle Sektoren des Immobilienmarktes tangieren. Die Arbeitslosenquote von 7,2 % am 31.12.2008 markiert den höchsten Stand seit mehr als 15 Jahren.
Stand: 18.02.2009
PM US Quarterly 022009.pdf (23 kB)
PDF PM Marktbericht Europa Februar 2009
Erste Indikationen zum Wirtschaftswachstum im vierten Quartal 2008 bestätigen den rasanten konjunkturellen Abwärtstrend, in dem sich die meisten europäischen Länder derzeit befinden. Die Teuerungsraten gehen rasch zurück, so dass sich die momentane Inflation bereits deutlich unter dem Zielkorridor der Zentralbanken bewegt.
Stand: 17.02.2009
PM European Quarterly 022009.pdf (22 kB)
PDF PM Marktbericht Asien Februar 2009
Asiens Volkswirtschaften konnten in den vergangenen Jahren von der starken Nachfrage nach ihren Exportgütern profitieren. Die weltweit beinahe synchron einsetzende Rezession führt nun zu einem heftigen Einbruch bei den Exporten, was im Nachgang die Arbeitsmärkte und somit auch die Konsumnachfrage deutlich belasten dürfte.
Stand: 13.02.2009
PM Asian Quarterly 022009.pdf (22 kB)
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