Yamashita-cho Eckdaten

Informationen zur Immobilie		Yamashita-cho
Stand 30. September 2011		Japan
Lage des Grundstücks		Yokohama
		36-1/36-4 Yamashita-cho Naka-ku

Informationen zur Beteiligung
Firma, Rechtsform und Sitz der Immobilien-Gesellschaft
Beteiligungsquote	in %
erworben am
Gesellschaftskapital	in TEUR
Gesellschafterdarlehen	in TEUR

Immobilienverzeichnis
Art des Grundstücks		Geschäftsgrundstück
Art der Nutzung¹	in %
Büro	in %
Handel / Gastronomie	in %	100
Industrie	in %
Hotel	in %
Wohnen	in %
Lager	in %
Freizeit	in %
Kfz	in %
Andere	in %
Erwerbsdatum des Grundstücks		2008
Bau-/ Umbaujahr		1993
Grundstücksgröße	in m²	1.351
Nutzfläche Gewerbe	in m²	5.673
Nutzfläche Wohnen	in m²
Ausstattungsmerkmale
Klimanlage		x
Lift		x
Parkdeck bzw. Tiefgarage		x
Hauptmieter		Barneys Japan Co. Ltd. (100%)
Vermietungsinformationen und gutachterliche Werte
Objekttyp		Einzelhandelsgebäude
Vermietungsquote²,³	in %	100
Restlaufzeiten Mietverträge	in Jahren	4,3
Restnutzungsdauer	in Jahren	52
Gutachterliche Bewertungsmiete²,⁴	in Mio. EUR	3,92 (408,46 Mio. JPY)
Gutachterlicher Verkehrswert / Kaufpreis²,⁴	in Mio. EUR	63,07 (6.580,00 Mio. JPY)
Verkehrswertänderung zum Vorjahr	in Mio. EUR	-2,78 (-290,00 Mio. JPY)
Verkäufer		Yokohama Motomachi
		Property Tokutei
		Mokuteki Kaisha

1) Auf Basis Jahresnettosollmietertrag
2) Stichtagbezogen
3) Auf Basis Jahresbruttosollmietertrag
4) Mit dem Devisenkurs zum 29.09.2011 bewertet