Tour Vista Eckdaten

Informationen zur Immobilie		Tour Vista
Stand 30. September 2011		Frankreich
Lage des Grundstücks		92800 Puteaux (Paris)
		52-54 Quai de Dion Bouton

Informationen zur Beteiligung
Firma, Rechtsform und Sitz der Immobilien-Gesellschaft
Beteiligungsquote	in %
erworben am
Gesellschaftskapital	in TEUR
Gesellschafterdarlehen	in TEUR

Immobilienverzeichnis
Art des Grundstücks		Geschäftsgrundstück
Art der Nutzung¹	in %
Büro	in %	100
Handel / Gastronomie	in %
Industrie	in %
Hotel	in %
Wohnen	in %
Lager	in %
Freizeit	in %
Kfz	in %
Andere	in %
Erwerbsdatum des Grundstücks		15.02.2007
Bau-/ Umbaujahr		1972/ 2005-2007
Grundstücksgröße	in m²	6.993
Nutzfläche Gewerbe	in m²	16.770
Nutzfläche Wohnen	in m²
Ausstattungsmerkmale
Klimanlage		x
Lift		x
Parkdeck bzw. Tiefgarage		x
Hauptmieter		Reed Expositions France (50%)
		Eurogroup (45%)
		Sas Progress Software (5%)
Vermietungsinformationen und gutachterliche Werte
Objekttyp		Bürogebäude
Vermietungsquote²,³	in %	100
Restlaufzeiten Mietverträge	in Jahren	1,5
Restnutzungsdauer	in Jahren	56
Gutachterliche Bewertungsmiete²	in Mio. EUR	7,47
Gutachterlicher Verkehrswert / Kaufpreis²	in Mio. EUR	124,85
Verkehrswertänderung zum Vorjahr	in Mio. EUR	-1,5
Verkäufer		Dixence SAS, Paris
		(Group Sogelym Steiner)

1) Auf Basis Jahresnettosollmietertrag
2) Stichtagbezogen
3) Auf Basis Jahresbruttosollmietertrag