Rolling Acres Plaza Eckdaten

Informationen zur Immobilie		Rolling Acres Plaza
Stand 30. September 2011		USA
Lage des Grundstücks		The Villages, Florida 32159
		600-690 US Highway 441 North

Informationen zur Beteiligung
Firma, Rechtsform und Sitz der Immobilien-Gesellschaft		TMW Weltfonds Rolling Acres Plaza L.P., Delaware
Beteiligungsquote	in %	99,5
erworben am		11.09.2006
Gesellschaftskapital	in TEUR	36,7 (50,0 TUSD)
Gesellschafterdarlehen	in TEUR

Immobilienverzeichnis
Art des Grundstücks		Geschäftsgrundstück
Art der Nutzung¹	in %
Büro	in %
Handel / Gastronomie	in %	91,5
Industrie	in %
Hotel	in %
Wohnen	in %
Lager	in %
Freizeit	in %
Kfz	in %
Andere	in %	8,5
Erwerbsdatum des Grundstücks		11.09.2006
Bau-/ Umbaujahr		2005
Grundstücksgröße	in m²	79.338
Nutzfläche Gewerbe	in m²	16.005,7
Nutzfläche Wohnen	in m²
Ausstattungsmerkmale
Klimanlage
Lift
Parkdeck bzw. Tiefgarage
Hauptmieter		TJ Maxx (14%)
		Ross (12%)
		Petco (11%)
Vermietungsinformationen und gutachterliche Werte
Objekttyp		Power-Center (Fachmarktzentrum)
Vermietungsquote²,³	in %	97
Restlaufzeiten Mietverträge	in Jahren	4,8
Restnutzungsdauer	in Jahren	44
Gutachterliche Bewertungsmiete²,⁴	in Mio. EUR	1,95 (2,66 Mio. USD)
Gutachterlicher Verkehrswert / Kaufpreis²,⁴	in Mio. EUR	24,26 (33,03 Mio. USD)
Verkehrswertänderung zum Vorjahr	in Mio. EUR	-0,71 (-0,97 Mio. USD)
Verkäufer		Morse-Sembler Villages
		Partnership #4, St. Petersburg

1) Auf Basis Jahresnettosollmietertrag
2) Stichtagbezogen
3) Auf Basis Jahresbruttosollmietertrag
4) Mit dem Devisenkurs zum 29.09.2011 bewertet

IMPRESSUM // WICHTIGE HINWEISE // SITEMAP // DRUCKEN