The Villages, Rolling Acres Plaza

Das qualitativ hochwertige „Class A“-Power-Center (Fachmarktzentrum) „Rolling Acres Plaza“ ist Teil der nach einem Masterplan erbauten Siedlung „The Villages“ in Lady Lake, ca. 65 km nordwestlich von Orlando und 32 km südlich von Ocala. Das Power-Center liegt verkehrsgünstig am Highway 441/27 und an der Rolling Acres Road. Über den Highway 441/27 besteht eine direkte Verbindung zur Interstate 75 nach Tampa und Gainesville sowie zur Hauptverkehrsachse Florida Turnpike nach Orlando und Miami. Über die Rolling Acres Road ist die Siedlung „The Villages“ gut erschlossen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Fachmarktzentrum durch eine Buslinie (Greater Orlando Public Transport System) problemlos zu erreichen.

Das Center ist derzeit zu 87 % an 19 Mieter vermietet. Die Restlaufzeit der Mietverträge für diese Flächen beträgt ca. fünf Jahre zuzüglich entsprechender Verlängerungsoptionen. Die Mietflächen verfügen über einen mieterspezifisch abgestimmten, guten Ausstattungsstandard und befinden sich in neuwertigem Zustand. Zum Power-Center gehören 1.037 oberirdische Parkplätze.

Das Objekt wird von einer Konzerngesellschaft in den USA verwaltet.

Veränderungen im Berichtszeitraum
Der neue Mieter, „Bealls Outlet Stores, Inc.“, hat am 18. November 2009 sein Geschäft in der ehemaligen „Linen ´N Things“-Fläche eröffnet. Für die leer stehende Fläche des ehemaligen Mieters „Circuit City“, der nach der Insolvenz ausgezogen ist, finden konkrete Verhandlungen mit einem potenziellen Nachmieter statt.

Rolling Acres Plaza im Überblick