Raben Logistik Portfolio Eckdaten*

Informationen zur Immobilie		Logistikzentrum Gadki	Logistikzentrum Grodzisk
Stand 31.März 2011		Polen	Polen
Lage des Grundstücks		62-023 Gadki	05-825 Grodzisk Mazowiecki
		Ulica Poznanska 71	Ullica Chrzanowska 7

Informationen zur Beteiligung
Firma, Rechtsform und Sitz der Immobilien-Gesellschaft		Simona Investments Sp. z o.o, Warschau	Simona Investments Sp.z.o.o, Warschau
Beteiligungsquote	in %	100	100
erworben am		01/2008	01/2008
Gesellschaftskapital	in TEUR	1.611,2 (7.140,0 TPLN	1.611,2 (7.140,0 TPLN)
Gesellschafterdarlehen	in TEUR

Immobilienverzeichnis
Art des Grundstücks		Geschäftsgrundstück, Erbbaurecht	Geschäftsgrundstück
Projekt -/Bestandsentwicklungsmaßnahmen
Art der Nutzung¹	in %
Büro	in %	19,5	10,5
Handel / Gastronomie	in %
Industrie	in %
Hotel	in %
Wohnen	in %
Lager	in %	78,2	87,8
Freizeit	in %
Kfz	in %
Andere	in %	2,3	1,7
Erwerbsdatum des Grundstücks		01/2008	01/2008
Bau-/ Umbaujahr		1995-2002	1998-2004
Grundstücksgröße	in m²	149.624	79.033
Nutzfläche Gewerbe	in m²	41.355	29.214
Nutzfläche Wohnen	in m²
Ausstattungsmerkmale
Klimanlage		x	x
Lift		x	-
Parkdeck bzw. Tiefgarage
Hauptmieter		Raben Polska Sp.z o.o (100%)	Raben Polska Sp.z o.o (100%)
Vermietungsinformationen und gutachterliche Werte
Objekttyp		Logistikimmobilie	Logistikimmobilie
Vermietungsquote²,³	in %	100	100
Restlaufzeiten Mietverträge	in Jahren	6,3	6,3
Restnutzungsdauer	in Jahren	40	40
Gutachterliche Bewertungsmiete²	in Mio. EUR	1,85	1,32
Gutachterlicher Verkehrswert / Kaufpreis²	in Mio. EUR	22,93	16,47
Verkehrswertänderung zum Vorjahr	in Mio. EUR	-1,38	-1,20
Verkäufer		Raben Logistics Spólka, Gadki	Raben Logistics Spólka, Gadki

1) Auf Basis Jahresnettosollmietertrag
2) Stichtagbezogen
3) Auf Basis Jahresbruttosollmietertrag

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