Fleet Street Investitionsstandort*

Vor allem aufgrund der sich abschwächenden Nachfrage in der City of London musste Central London insgesamt deutlich zurückgegangene Vermietungsumsätze verzeichnen. Mit je ca. 130.000 m² in den ersten beiden Quartalen 2011 lagen die Flächenumsätze etwa 40 % unter dem Fünfjahresdurchschnitt. In der City konnte die Leerstandsrate nicht so wesentlich wie im West End absinken, womit sich die leer stehenden Flächen in Central London seit zwei Jahren um die 7 % bewegen. Nach der sehr deutlichen Korrektur vor zwei Jahren steigt das Mietniveau weiter an. Im Jahresvergleich konnte die City + 17 % verzeichnen und befindet sich damit noch 14 % unter dem letzten zyklischen Hoch.

*) Cushman& Wakefield, Property Market Analysis, 2011