Fleet Street Eckdaten

Informationen zur Immobilie		85 Fleet Street
Stand 30. September 2011		Großbritannien
Lage des Grundstücks		London EC4Y 1AE
		85 Fleet Street

Informationen zur Beteiligung
Firma, Rechtsform und Sitz der Immobilien-Gesellschaft
Beteiligungsquote	in %
erworben am
Gesellschaftskapital	in TEUR
Gesellschafterdarlehen	in TEUR

Immobilienverzeichnis
Art des Grundstücks		Geschäftsgrundstück
Art der Nutzung¹	in %
Büro	in %	94,3
Handel / Gastronomie	in %	5,7
Industrie	in %
Hotel	in %
Wohnen	in %
Lager	in %
Freizeit	in %
Kfz	in %
Andere	in %
Erwerbsdatum des Grundstücks		03.06.2008
Bau-/ Umbaujahr		1935/2007
Grundstücksgröße	in m²	1.457
Nutzfläche Gewerbe	in m²	8.821
Nutzfläche Wohnen	in m²
Ausstattungsmerkmale
Klimanlage		x
Lift		x
Parkdeck bzw. Tiefgarage
Hauptmieter		Fulbright & Jaworski International LLP (52%)
		Troika Dialog UK (17 %)
		Tulchan Communications (12%)
Vermietungsinformationen und gutachterliche Werte
Objekttyp		Büro- und Gewerberäume
Vermietungsquote²,³	in %	90,7
Restlaufzeiten Mietverträge	in Jahren	14,7
Restnutzungsdauer	in Jahren	66
Gutachterliche Bewertungsmiete²,⁴	in Mio. EUR	5,10 (4,44 Mio. GBP)
Gutachterlicher Verkehrswert / Kaufpreis²,⁴	in Mio. EUR	85,10 (74,07 Mio. GBP)
Verkehrswertänderung zum Vorjahr	in Mio. EUR	0,02 (0,02 Mio. GBP)
Verkäufer		SERF No. 1 Limited und
		SERF No. 2 Limited

1) Auf Basis Jahresnettosollmietertrag
2) Stichtagbezogen
3) Auf Basis Jahresbruttosollmietertrag
4) Mit dem Devisenkurs zum 29.09.2011 bewertet