Espace & Explorer Eckdaten

Informationen zur Immobilie		Espace	Explorer
Stand 30. September 2011		Portugal	Portugal
Lage des Grundstücks		1990-084 Lisboa	1990-084 Lisboa
		Parque das Nacoes, Alameda dos Oceanos
		Rua do Mar Vermelho, Lot no 1 06 1 4	Rua da Pólo Norte, Lot no 1 06 1 3

Informationen zur Beteiligung
Firma, Rechtsform und Sitz der Immobilien-Gesellschaft		Espace & Explorer - Investimentos Imobiliários S.A., Quinta da Fonte	Espace & Explorer - Investimentos Imobiliários S.A., Quinta da Fonte
Beteiligungsquote	in %	100	100
erworben am		02/2008	02/2008
Gesellschaftskapital	in TEUR	50	50
Gesellschafterdarlehen	in TEUR	19.491	19.491

Immobilienverzeichnis
Art des Grundstücks		Geschäftsgrundstück	Geschäftsgrundstück
Art der Nutzung¹	in %
Büro	in %	-	-
Handel / Gastronomie	in %	-	-
Industrie	in %	-	-
Hotel	in %	-	-
Wohnen	in %	-	-
Lager	in %	-	-
Freizeit	in %	-	-
Kfz	in %	-	-
Andere	in %	-	-
Erwerbsdatum des Grundstücks		12/2010	12/2010
Bau-/ Umbaujahr		2010	2010
Grundstücksgröße	in m²	3.724	1.979
Nutzfläche Gewerbe	in m²	10.258,2	5.253,7
Nutzfläche Wohnen	in m²	-	-
Ausstattungsmerkmale
Klimanlage		x	x
Lift		x	x
Parkdeck bzw. Tiefgarage		x	x
Hauptmieter		-	-
Vermietungsinformationen und gutachterliche Werte
Objekttyp		Bürogebäude	Bürogebäude
Vermietungsquote²,³	in %	derzeit in der Vermarktung	derzeit in der Vermarktung
Restlaufzeiten Mietverträge	in Jahren	-	-
Restnutzungsdauer	in Jahren	69	69
Gutachterliche Bewertungsmiete²	in Mio. EUR	2,18	1,11
Gutachterlicher Verkehrswert / Kaufpreis²	in Mio. EUR	25,82	13,24
Verkehrswertänderung zum Vorjahr	in Mio. EUR	-4,9	-2,14
Verkäufer		Bouygues Imobiliária S.A., Lissabon	Bouygues Imobiliária S.A., Lissabon

1) Auf Basis Jahresnettosollmietertrag
2) Stichtagbezogen
3) Auf Basis Jahresbruttosollmietertrag

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