Koningshof Eckdaten

Informationen zur Immobilie		Koningshof
Stand 30. September 2011		Niederlande
Lage des Grundstücks		1062 EB/HE Amsterdam
		Delflandlaan 4,
		Schipluidenlaan 4, 6, 8

Informationen zur Beteiligung
Firma, Rechtsform und Sitz der Immobilien-Gesellschaft
Beteiligungsquote	in %
erworben am
Gesellschaftskapital	in TEUR
Gesellschafterdarlehen	in TEUR

Immobilienverzeichnis
Art des Grundstücks		Geschäftsgrundstück, Erbbaurecht
Art der Nutzung¹	in %
Büro	in %	88,3
Handel / Gastronomie	in %
Industrie	in %
Hotel	in %
Wohnen	in %	0,7
Lager	in %
Freizeit	in %
Kfz	in %	10,6
Andere	in %	0,4
Erwerbsdatum des Grundstücks		03.06.2005
Bau-/ Umbaujahr		1966/ 1998/1999, 2001/2002
Grundstücksgröße	in m²	6.047
Nutzfläche Gewerbe	in m²	13.472,7
Nutzfläche Wohnen	in m²	100
Ausstattungsmerkmale
Klimanlage
Lift		x
Parkdeck bzw. Tiefgarage		x
Hauptmieter		Carros Magazine (24%)
		Rudy Uytenhaak Architekt B.V. (24%)
		AFWC (10%)
Vermietungsinformationen und gutachterliche Werte
Objekttyp		Bürogebäude
Vermietungsquote²,³	in %	72,2
Restlaufzeiten Mietverträge	in Jahren	3,9
Restnutzungsdauer	in Jahren	49
Gutachterliche Bewertungsmiete²	in Mio. EUR	2,25
Gutachterlicher Verkehrswert / Kaufpreis²	in Mio. EUR	25,25
Verkehrswertänderung zum Vorjahr	in Mio. EUR	0,45
Verkäufer		Pluis Participation Group B.V.,
		Amsterdam

1) Auf Basis Jahresnettosollmietertrag
2) Stichtagbezogen
3) Auf Basis Jahresbruttosollmietertrag