Kromme Schaft Investitionsstandort*

Im Vergleich zum Jahr 2009 konnte der Büromarkt in der Region Utrecht im Jahr 2010 eine leichte Erholung verzeichnen. 2009 gab es einen starken Anstieg beim Angebot, kombiniert mit einem starken Rückgang der Nachfrage. 2010 stieg die Nachfrage leicht an, während das Flächenangebot sich etwas weniger ausgeweitet hat.

Doch noch immer ist Utrecht als ein schwieriger Markt zu bewerten. Besonders in den Vororten finden wenige Vermietungen statt und der hohe Leerstand ist nach wie vor ein Problem. Im Teilmarkt Houten wurden 2010 9.700 m² Flächen vermietet, was etwa dem Fünfjahresdurchschnitt von 10.000 m² entspricht. Die durchschnittlichen Angebotspreise für Büroflächen in Houten haben sich weiter verringert und stehen derzeit 2 % niedriger als im Vorjahr.

*) Dynamis, 2011