Kromme Schaft Eckdaten

Informationen zur Immobilie		Kromme Schaft
Stand 30. September 2011		Niederlande
Lage des Grundstücks		3991 AR Houten
		Kromme Schaft 3

Informationen zur Beteiligung
Firma, Rechtsform und Sitz der Immobilien-Gesellschaft
Beteiligungsquote	in %
erworben am
Gesellschaftskapital	in TEUR
Gesellschafterdarlehen	in TEUR

Immobilienverzeichnis
Art des Grundstücks		Geschäftsgrundstück
Art der Nutzung¹	in %
Büro	in %	88,2
Handel / Gastronomie	in %
Industrie	in %
Hotel	in %
Wohnen	in %
Lager	in %
Freizeit	in %
Kfz	in %	11,8
Andere	in %
Erwerbsdatum des Grundstücks		12.02.2009
Bau-/ Umbaujahr		2009
Grundstücksgröße	in m²	8.337
Nutzfläche Gewerbe	in m²	12.593
Nutzfläche Wohnen	in m²	0
Ausstattungsmerkmale
Klimanlage		x
Lift		x
Parkdeck bzw. Tiefgarage
Hauptmieter		Royal KPN NV (100%)
Vermietungsinformationen und gutachterliche Werte
Objekttyp		Bürogebäude
Vermietungsquote²,³	in %	100
Restlaufzeiten Mietverträge	in Jahren	9,4
Restnutzungsdauer	in Jahren	68
Gutachterliche Bewertungsmiete²	in Mio. EUR	2,29
Gutachterlicher Verkehrswert / Kaufpreis²	in Mio. EUR	36,2
Verkehrswertänderung zum Vorjahr	in Mio. EUR	-0,6
Verkäufer		LSI De Koppeling B.V.

1) Auf Basis Jahresnettosollmietertrag
2) Stichtagbezogen
3) Auf Basis Jahresbruttosollmietertrag