Sumatrakontor Eckdaten

Ankauf
Transaktionsform	Direkterwerb einer Projektentwicklung
Erwerbsjahr Grundstück	2008
Verkäufer	Neptun GmbH
Kaufpreis der Immobilie	ca. 131,02 Mio. EUR
Erwerbsnebenkosten	insgesamt 7,44 Mio. EUR (davon 1,87 Mio. EUR Akquisitionsgebühr, 3,43 Mio. EUR Grunderwerbsteuer sowie 2,14 Mio. EUR Drittkosten und Gebühren)
Investitionsvolumen	ca. 138,46 Mio. EUR
Finanzierung
Kredite bei Kreditinstituten	35,00 Mio. EUR
Gesellschafterdarlehen	–
Fremdkapitalquote in % des Verkehrswertes	–
Lage
Region	Hamburg, Deutschland
Adresse	Überseeallee
	20457 Hamburg
Objekt
Objekttyp	Gemischt genutztes Grundstück
Grundstücksgröße	9.681 m²
Nutzfläche	30.684 m²
Stellplätze	419
Baujahr	Fertigstellung voraussichtlich 3. Quartal 2010
Restnutzungsdauer	Angaben werden nach Fertigstellung veröffentlicht
Gutachterlicher Verkehrswert/ Veränderung zum Vorjahr	Angaben werden nach Fertigstellung veröffentlicht/ –
Projekt-/Bestandsentwicklungsmaßnahmen	–
Vermietung
Hauptmieter	–
Vermietungsquote	Derzeit in der Vermarktung
Restlaufzeit der Mietverträge	Angaben werden nach Fertigstellung veröffentlicht
Auslaufende Mietverträge 01.01.2010–31.12.2010	Angaben werden nach Fertigstellung veröffentlicht
Prognostizierte Mieterträge 01.10.2009–30.09.2010	Angaben werden nach Fertigstellung veröffentlicht
Rohertrag	Angaben werden nach Fertigstellung veröffentlicht
Stand	31. März 2010

* Für das tatsächliche Erreichen der prognostizierten Mieterträge wird keine Garantie übernommen