Europoint III Eckdaten

Informationen zur Immobilie		Europoint III
Stand 30. September 2011		Niederlande
Lage des Grundstücks		3029 AD/AK Rotterdam
		Galvanistraat 15, Marconistraat 12 (Bürogebäude),
		Benjamin Franklinstraat 4, Marconistraat 20 (Parkhaus)

Informationen zur Beteiligung
Firma, Rechtsform und Sitz der Immobilien-Gesellschaft
Beteiligungsquote	in %
erworben am
Gesellschaftskapital	in TEUR
Gesellschafterdarlehen	in TEUR

Immobilienverzeichnis
Art des Grundstücks		Geschäftsgrundstück, Erbbaurecht
Art der Nutzung¹	in %
Büro	in %	91,9
Handel / Gastronomie	in %
Industrie	in %
Hotel	in %
Wohnen	in %
Lager	in %
Freizeit	in %
Kfz	in %	5,6
Andere	in %	2,5
Erwerbsdatum des Grundstücks		31.10.2005
Bau-/ Umbaujahr		1975/ 2001-2003
Grundstücksgröße	in m²	3.0380 (Bürogebäude)
		2.836 (Teileigentum am Parkhaus)
Nutzfläche Gewerbe	in m²	31.092
Nutzfläche Wohnen	in m²
Ausstattungsmerkmale
Klimanlage		x
Lift		x
Parkdeck bzw. Tiefgarage		x
Hauptmieter		Stadt Rotterdam (100%)
Vermietungsinformationen und gutachterliche Werte
Objekttyp		Bürogebäude
Vermietungsquote²,³	in %	100
Restlaufzeiten Mietverträge	in Jahren	3,8
Restnutzungsdauer	in Jahren	54
Gutachterliche Bewertungsmiete²	in Mio. EUR	3,96
Gutachterlicher Verkehrswert / Kaufpreis²	in Mio. EUR	45,91
Verkehrswertänderung zum Vorjahr	in Mio. EUR	-1,61
Verkäufer		White Lane Investments B.V., Amsterdam
		(Bürogebäude)
		White Europoint Parking
		B.V., Amsterdam (Parkhaus)

1) Auf Basis Jahresnettosollmietertrag
2) Stichtagbezogen
3) Auf Basis Jahresbruttosollmietertrag

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