Crystal Tower Eckdaten

Informationen zur Immobilie		Crystal Tower
Stand 30. September 2011		Niederlande
Lage des Grundstücks		1043 DP Amsterdam
		Orlyplein 10

Informationen zur Beteiligung
Firma, Rechtsform und Sitz der Immobilien-Gesellschaft
Beteiligungsquote	in %
erworben am
Gesellschaftskapital	in TEUR
Gesellschafterdarlehen	in TEUR

Immobilienverzeichnis
Art des Grundstücks		Geschäftsgrundstück, Erbbaurecht
Art der Nutzung¹	in %
Büro	in %	92,4
Handel / Gastronomie	in %
Industrie	in %
Hotel	in %
Wohnen	in %
Lager	in %
Freizeit	in %
Kfz	in %	6,8
Andere	in %	0,8
Erwerbsdatum des Grundstücks		13.03.2008
Bau-/ Umbaujahr		2000
Grundstücksgröße	in m²	2.484 (ohne Teileigentum)
Nutzfläche Gewerbe	in m²	20.355
Nutzfläche Wohnen	in m²	0
Ausstattungsmerkmale
Klimanlage		x
Lift		x
Parkdeck bzw. Tiefgarage		x
Hauptmieter		Deloitte Holding B.V. (72%)
		AKD Prinsen Van Wijmen N.V. (13%)
		Polycom Netherlands (5%)
Vermietungsinformationen und gutachterliche Werte
Objekttyp		Bürogebäude
Vermietungsquote²,³	in %	96,7
Restlaufzeiten Mietverträge	in Jahren	3,1
Restnutzungsdauer	in Jahren	59
Gutachterliche Bewertungsmiete²	in Mio. EUR	4,18
Gutachterlicher Verkehrswert / Kaufpreis²	in Mio. EUR	61,46
Verkehrswertänderung zum Vorjahr	in Mio. EUR	-3,02
Verkäufer		KFN Property I B.V., Utrecht

1) Auf Basis Jahresnettosollmietertrag
2) Stichtagbezogen
3) Auf Basis Jahresbruttosollmietertrag